中国恒大集団 [取引停止中]
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中国恒大集団 チャイナ・エバーグランデ・グループ
China Evergrande Group
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不動産 |
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2024-01-31 |
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中国恒大集団の清算は困難伴う、オフショア債の回収率予測を再設定へ=S&P
米S&Pグローバル・レーティングスはこのほど、巨額の債務問題に揺れる中国不動産デベロッパー大手、中国恒大集団(
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S&Pの中国企業専門家、Chang Li氏は、中国恒大集団の清算手続きが終了した場合、オフショア債券保有者に額面1米ドルにつき数米セントが支払われるが、資金を受け取るまで数年を要する可能性があるとした。中国資本の不動産デベロッパーが発行したオフショア債券のデフォルト案件で、裁判所での現金回収率は平均で2.8%だったが、中国本土で発行したオンショア債の回収率は約8.3%。S&Pは、中国恒大集団の清算でも同様に差が開くと予想した。
また、中国恒大集団の清算が中国不動産市場の回復や不動産販売にさらなるマイナス影響を与えることはないものの、購入者は財務状況が良好なデベロッパーの開発物件を購入するようになると指摘。このため、デベロッパーの二極化が一層進むとした。
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